NT RINKA

Ekspertai: šiemet tikimasi grįžtančio būsto pirkėjų pasitikėjimo

Lietuvos būsto rinkoje šiemet tikimasi grįžtančio pirkėjų pasitikėjimo, sako nekilnojamojo turto (NT) rinkos analitikai. Jų teigimu, šiais metais mažės pardavėjų lūkesčiai, o pirkėjai lauks pavasario, stebės Europos Centrinio Banko (ECB) veiksmus ir jo sprendimų poveikį šalies būsto rinkai bei ekonomikai.

NT RINKA

Registrų centras: lapkritį – mažiausias NT sandorių skaičius šiemet

Lapkričio mėnesį Lietuvoje įregistruota apie 9,6 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) sandorių – tai yra kukliausias mėnesio rezultatas šiemet. Paskutinį kartą mažesnis jų skaičius buvo per pandemiją – 2020 metų gegužę, pranešė Registrų centras.

PALŪKANŲ NORMOS IR NT RINKA

Nekilnojamojo turto rinka pamažu pasiekia piką

Nekilnojamojo turto (NT) rinka pamažu pasiekia piką, tačiau išaugusios palūkanų normos – ne pagrindinė besikeičiančio pirkėjų elgesio priežastis Liepą infliacija Lietuvoje

KOMENTARAS

Gyventojų būsto kainų lūkesčiai nusileido ir grįžo į priešpandeminį lygį

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų Lietuvoje trečią ketvirtį nemenkai sumažėjo: kad būstas brangs, teigė 57 proc. apklaustųjų, kai antrą ketvirtį tokią nuomonę turėjo 80 proc. respondentų. Tikėtina, kad kuklesnius lūkesčius labiausiai lemia pagausėjusios diskusijos viešojoje erdvėje apie tai, kad būsto rinkai ateinantys metai bus prastesni. Taip pat neigiamą įtaką daro ir didėjančios palūkanų normos bei prastėjančios kitų metų ekonominės prognozės. Tikėtina, kad paskutinį metų ketvirtį gyventojų, galvojančių, kad būstas per vienus metus brangs, bus dar mažiau.

NUOLANKŪS KAIMYNAI

Baltarusiai Vilniuje įsitvirtino tarsi nepastebimai, o prie bėgusių nuo represijų pastaruoju metu jungiasi ir ekonominiai migrantai

Irina (jos tikrieji vardas ir pavardė redakcijai žinomi), protestų prieš Aliaksandrą Lukašenką dalyvė, į Vilnių atvyko 2020-ųjų rudenį. „Atsidūriau čia,

NT RINKA

NT sandorių rinka šiemet mažėjo 18 proc.

Lietuvoje šiemet sausį-rugsėjį iš viso įregistruota 98,8 tūkst. nekilnojamo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandorių – 18 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu (120,2 tūkst.), skelbia Registrų centras.

TRYS BANGOS

Slavų Vilnius: atvykėliai iš Rytų suteikia sostinei naujų galimybių

Iš Baltarusijos, Rusijos ir Ukrainos plūstantys karo pabėgėliai bei migrantai keičia Lietuvos ir ypač jos sostinės veidą. Kaip Vilnius turėtų

KORTŲ NAMELIS

Kurios būsto rinkos mažiausiai apsaugotos nuo artėjančios palūkanų normų audros?

Vienur augančios hipotekos paskolų įmokos kirs skaudžiau nei kitur

NT RINKA

Be namų negerai: NT rinka Lietuvoje kaista, bet burbulo dar nematyti

2008 m. kilusi pasaulinė krizė Lietuvoje turėjo ir šalutinį efektą – nekilnojamojo turto (NT) burbulą, išpūstą didelių vartotojų lūkesčių ir lengvai dalijamų paskolų, kuris triukšmingai sprogo. Pastaraisiais metais NT kainos sparčiai auga, bet tai lemia kitos priežastys.

PASAULIS 2022. FINANSAI

Klimato iššūkis: didžiausia komercinio NT problema nėra pandemija

Daugelio nuostabai, biurams pavyko išvengti tokios katastrofos, kokia ištiko parduotuves ir restoranus po daugiau kaip metus trukusių judėjimo suvaržymų. Biurų savininkai išvengė didelio paklausos nuosmukio, o jų kainos didžiuosiuose miestuose išliko panašaus lygio, nepaisant daugelyje vietų mažėjusių nuomos pajamų. Nevykdomi įsipareigojimai ar pardavimai iš būtinybės buvo reti reiškiniai.

KOMENTARAS

Ką signalizuoja neslopstantys gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų augimo?

Gruodį atlikta apklausa atskleidė, kad 68 proc. apklaustų gyventojų visoje Lietuvoje mano, jog būsto kaina per artimiausius dvylika mėnesių didės, 8 proc. galvoja, kad būstas pigs, 17 proc. nesitiki pokyčių, o likę 7 proc. šiuo klausimu neturi nuomonės. SEB banko būsto kainų lūkesčių indekso reikšmė, apskaičiuojama kaip prognozuojančių, kad būstas brangs ir pigs, procentinių dalių skirtumas, buvo 60 punktų. Rugsėjį indekso reikšmė buvo 61 punktas, o prieš metus – 42 punktai.

NT

NT sandorių rinka pernai buvo rekordinė

Lietuvoje pernai butų ir namų įsigyta už 3,2 mlrd. eurų, o bendras sandorių skaičius buvo ketvirtadaliu didesnis, skelbia Registrų centras.

KOMENTARAS

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka: kuo skiriamės nuo užsienio?

Pastaraisiais metais pastebimai suaktyvėjusi nekilnojamojo turto (NT) rinka skatina viešas diskusijas ir sulaukia didesnio susidomėjimo. Akivaizdu, kad atsigaunant ekonomikai ši

KOMENTARAS

Ar galime sulaukti dar vienų lūkesčius viršijančių metų?

Nuo rugpjūčio išlaikome 3,6 proc. Lietuvos BVP augimo kitąmet prognozę. Kitų institucijų prognozės šiuo metu yra gana panašios. Toks prognozuojamas šalies ekonomikos augimas yra panašus į potencialaus BVP augimo tempą, o tai rodo, kad prognozės nėra jau tokios ir optimistinės. 2021 metams artėjant į pabaigą, matome daugiau veiksnių, dėl kurių Lietuvos ekonomika kitąmet augtų lėčiau, o ne sparčiau, negu tikimės. Tačiau slapta galima viltis, kad, kaip ir anksčiau, Lietuvos verslas greitai ir kūrybiškai reaguos į besikeičiančias aplinkybes ir kitąmet vėl ekonomikos augimas viršys lūkesčius.